인천지법 2024타경540073-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로248번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

간석동 920-31

호

101동 7층701호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석사거리" 북동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 3월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건중 제7층 제701호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 오피스텔의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임(2023.06.26) 임차보증금: 205,000,000원 범 위: 제7층 제701호 73.99제곱미터 전부 임대차계약일자: 2021.11.19 주민등록일자: 2021.12.15 점유개시일자: 2021.12.15 확정일자: 2021.11.19 임차권자: 김명래(971202-*******),인천 남동구 백범로248번지 17,101동 701호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로248번길 17, 101동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 114m · 인동초등학교 · 초등학교
• 405m · 상인천중학교 · 중학교
• 419m · 상인천중학교 · 중학교
• 526m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 589m · 간석초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 750m · 인제고등학교 · 고등학교
• 789m · 정각중학교 · 중학교
• 849m · 정각초등학교 · 초등학교
• 959m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1035m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1093m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 영풍아파트 · 540
• 113m · 간석사거리 · 103-1, 540
• 127m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 135m · 만수3동주민센터 · 540
• 141m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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