인천지법 2024타경540783-1 세종리젠시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.79㎡ (8.7평)

건물면적

54.52㎡ (16.5평)

토지면적

28.79㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종리젠시 · 54.52㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구월동 1102-12 · 제2종일반주거지역 · 28.79㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 세종리젠시 제3층 제303호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 프라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1102-12, 1102-13 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로48번길 45, 3층303호 (구월동,세종리젠시) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 구월남로48번길 45, 3층303호 (구월동,세종리젠시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 225.01㎡ 1층 10.53㎡ 2층 223.9㎡ 3층 223.9㎡ 4층 179.5㎡ 5층 168.96㎡ 옥탑1층 15.6㎡ 철근콘크리트구조 54.52㎡

주변

학군

• 160m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 380m · 동인천중학교 · 중학교
• 397m · 인천고등학교 · 고등학교
• 557m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 619m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 647m · 관교초등학교 · 초등학교
• 704m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 831m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 832m · 구월여자중학교 · 중학교
• 862m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 891m · 관교중학교 · 중학교
• 894m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 143m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 176m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 255m · 동인천중학교 · 55
• 269m · 승기사거리 · 21, 45
• 376m · 구월우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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