인천지법 2024타경540813-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7880만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.88㎡ (55.3평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

47.40

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

연평로

건물 · 대지권

건물

182.88㎡ (55.3평) · 시멘트벽돌조,시멘트블록조 · 단독주택

대지권

연평면 305-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 소재 "연평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인천광역시 중구 항동7가 내 "인천항연안여객터미널"에서 여객선이 일일 2회(08:00, 13:00)운항되고 있으며, 대연평도 내에서는 여객선 운항에 맞추어 마을버스가 운행되고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 단독주택 용지로 이용 중이며, 필지 일부분은 현황도로로서 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 소로변의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-10-16), 자연취락지구(2019-05-20), 성장관리계획구역(주거형), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-05-20)(저촉) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일부(약 24㎡) 현황 도로임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 슬레이트지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : PVC샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 단독주택 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생ㆍ급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외물건 기호 ㉠(옥탑 창고), ㉡(창고), ㉢(창고), ㉣(철제발판), ㉤(철제발판)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 일부(블록구조 창고 23.1㎡)의 경우 현장조사 결과 현황멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 305-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평로 181 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본 건은 연평면 종합운동장 인근의 토지와 건물로서 제시외로 다용도 창고로 보이는 3개 동이 있

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOO

소유자

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 305-1 · 대 264㎡
• 26-02-20 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평로 181 · 시멘트벽돌조 스레트 단층주택 87.48㎡ 시멘트블록조 스레트 지붕창고 23.1㎡(현황:멸실됨) 시멘트블록조 스레트지붕 창고 48㎡

주변

학군

• 250m · 연평중고등학교
• 269m · 연평 중고등학교
• 287m · 연평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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