인천지법 2024타경540844-1 에코메트로7블록한화꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4100만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.28㎡ (17.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9908만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

에코메트로7블록한화꿈에그린아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 757-1 · 57.28㎡ (17.3평)

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천고잔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건물 중 제701동 제16층 제1601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘아파트’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

논현동 757-1 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 701동 16층1601호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 701동 16층1601호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택 1층118.83㎡ 2층448.857㎡ 3층448.857㎡ 4층448.857㎡ 5층448.857㎡ 6층448.857㎡ 7층448.857㎡ 8층448.857㎡ 9층448.857㎡ 10층448.857㎡ 11층448.857㎡ 12층448.857㎡ 13층448.857㎡ 14층448.857㎡ 15층448.857㎡ 16층448.857㎡ 17층448.857㎡ 18층448.857㎡ 19층448.857㎡ 20층448.857㎡ 21층448.857㎡ 22층448.857㎡ 23층448.857㎡ 24층448.857㎡ 25층448.857㎡ 26층448.857㎡ 27층448.857㎡ 28층448.857㎡ 29층448.857㎡ 30층448.857㎡ 철근콘크리트구조 84.986㎡

주변

학군

• 266m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 381m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 382m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 640m · 원동초등학교 · 초등학교
• 645m · 원동초등학교 · 초등학교
• 667m · 고잔중학교 · 중학교
• 903m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 1023m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1099m · 월곶중학교 · 중학교

버스

• 110m · 에코메트로7단지 · 1301, 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53
• 124m · 우체국사거리 · 6
• 138m · 에코메트로7단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95
• 157m · 우체국사거리 · 537, 6-1
• 182m · 소래도서관 · 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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