인천지법 2024타경541526-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3028만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.95㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 600만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로75번길

건물 · 대지권

건물

36.95㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 75-5

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 되어있으며 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 70-5, 112동 4층403호 (만수동,강남빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

수OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 70-5, 112동 4층403호 (만수동,강남빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 공동주택 1층 17.28㎡ 2층 160.49㎡ 3층 160.49㎡ 4층 160.49㎡ 5층 160.49㎡ 철근콘크리트조 36.95㎡

주변

학군

• 159m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 187m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 322m · 미추홀 학교
• 473m · 만수북중학교 · 중학교
• 580m · 조동초등학교 · 초등학교
• 638m · 새말초등학교 · 초등학교
• 727m · 만수여자중학교 · 중학교
• 819m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1169m · 만수중학교 · 중학교
• 1243m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1250m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 87m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 150m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 167m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 190m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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