경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경542093-1 디오빌
인천광역시 남동구 장승로 59-10, 4층402호 (만수동,디오빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 장승로 59-10, 4층402호 (만수동,디오빌)
- 감정가
- 1억 200만
- 최저가
- 3498만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 44.43㎡ (13.4평) · 토지 20.14㎡ (6.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 260만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3498만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.14㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 44.43㎡ (13.4평)
- 토지면적
- 20.14㎡ (6.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 349만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9000만
- 도로명주소
- 장승로
건물 · 대지권
- 건물
- 디오빌 · 44.43㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 1095-11 · 20.14㎡ (6.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수고등학교 남서측 인근에 위치하는 디오빌 4층 402호로서, 부근은 다세대주택 및 주상복합건물 등이 혼재하며, 인근에 학교, 관공서 및 각 종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 남동구청역이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면{공항시설법}, 상대보호구역(도당 중-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관 리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 24-09-23 | sd | 2024.10.08 도달 |
| 24-08-22 | sd | 2024.09.01 이사불명 |
| 24-07-19 | sd | 2024.08.03 수취인불명 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.08 수취인불명 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로 59-10, 4층402호 (만수동,디오빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 경매목적물 세
인천광역시 남동구 만수동 1095-11 4층402호
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 도OOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 교부권자
- 파OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 경OOOOOO
- 압류권자
- 동OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 압류권자
- 파OOOO
- 임차권자
- 지OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 인천광역시 남동구 장승로 59-10, 4층402호 (만수동,디오빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지층 135.79㎡ 1층 129.55㎡ 2층 129.55㎡ 3층 129.55㎡ 4층 106.32㎡ 철근콘크리트조 44.43㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 280m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 310m · 만수고등학교 · 고등학교
- 354m · 만성중학교 · 중학교
- 451m · 만수초등학교 · 초등학교
- 527m · 장수초등학교 · 초등학교
- 602m · 건설기술교육원
- 654m · 남동중학교 · 중학교
- 684m · 담방초등학교 · 초등학교
- 926m · 인수초등학교 · 초등학교
- 987m · 만수중학교 · 중학교
- 1028m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1388m · 신월초등학교 · 초등학교
버스
- 55m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
- 133m · 장수초등학교 · 1301인천
- 137m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301, 536
- 145m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
- 145m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2020-07-14, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 20-07-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-10 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-01-24 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-07-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-07-22 | 가압류 | 주○○ | 1055만 | 말소 |
| 갑5 | 03-07-31 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-10-30 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-01-14 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-10-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 05-11-23 | 3번압류, 4번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 05-11-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 06-04-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-11-08 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-07-24 | 소유권이전 | 전○○ | 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 18-11-02 | 소유권이전 | 이○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-01-28 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 20-04-17 | 강제경매개시결정 | 예스자산대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 20-07-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑18 | 21-09-16 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-04-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 23-01-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 23-02-28 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑22 | 23-04-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 23-06-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-07-01 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑25 | 24-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 24-12-31 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-06-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-01-24 | 근저당권설정 | 3010만 | 말소 | |
| 을2 | 05-11-23 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-11-23 | 근저당권설정 | 양곡신용협동조합 | 3770만 | 말소 |
| 을4 | 08-07-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-07-24 | 근저당권설정 | 대성신용협동조합 | 5850만 | 말소 |
| 을6 | 18-11-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-11-02 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5400만 | 말소 |
| 을8 | 18-12-31 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-03-05 | 주택임차권 | 지○○ | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3498만
- 매각비용
- 52만
- 배당 가능액
- 3446만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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