경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경542208-1
인천광역시 남동구 독곡로6번길 52, 1층101호 (서창동,파크타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 독곡로6번길 52, 1층101호 (서창동,파크타운)
- 감정가
- 1억 1800만
- 최저가
- 5782만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.10㎡ (11.5평) · 토지 29.60㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 502만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.60㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 38.10㎡ (11.5평)
- 토지면적
- 29.60㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 578만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2546만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 독곡로6번길
건물 · 대지권
- 건물
- 38.10㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 서창동 550-11 · 개발제한구역 · 29.60㎡ (9.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창도서관"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생황시설 등으로 형성된 정비된 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 수취인불명 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.13 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.23 폐문부재 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.24 주소불명 |
| 25-05-11 | sd | 2025.05.16 폐문부재 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.22 폐문부재 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.09 폐문부재 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.26 폐문부재 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 독곡로6번길 52, 1층101호 (서창동,파크타운) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 서창동 550-11 1층101호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 문OO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 관OO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 채권자
- 영OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 인천광역시 남동구 독곡로6번길 52, 1층101호 (서창동,파크타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지1층 339.06㎡ 1층 164.08㎡ 2층 164.08㎡ 3층 164.08㎡ 4층 167.12㎡ 철근콘크리트구조 38.1㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 587m · 남동중학교 · 중학교
- 594m · 서창초등학교 · 초등학교
- 692m · 담방초등학교 · 초등학교
- 700m · 서창중학교 · 중학교
- 965m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 1005m · 장서초등학교 · 초등학교
- 1008m · 만수고등학교 · 고등학교
- 1337m · 만성중학교 · 중학교
- 1354m · 만수초등학교 · 초등학교
- 1383m · 장수초등학교 · 초등학교
버스
- 177m · 서창도서관입구 · 15, 21, 5, 62
- 259m · 신일교회 · 14-1, 15, 38, 5, 532, 535
- 276m · 서창도서관 · 33, 5, 6-1, 62, M6439, 순환56
- 279m · 현대모닝.임광그대가아파트 · 14-1, 15, 38, 5, 535
- 300m · 서창도서관 · 33, 6, 62, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-01-11, 영동농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-01-11 · 영동농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-12-23 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-01-11 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-12-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-04-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-08-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 17-01-13 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-07-12 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-11-22 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 538만 | 소멸 |
| 갑10 | 17-12-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 2125만 | 소멸 |
| 갑11 | 18-04-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-12-11 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-03-16 | 가압류 | 문○○ | 1억 | 소멸 |
| 갑14 | 23-08-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-06-28 | 임의경매개시결정 | 영동농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-07-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-02-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 12-01-11 | 근저당권설정 | 영동농업협동조합 | 1억 4200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5782만
- 매각비용
- 86만
- 배당 가능액
- 5695만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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