인천지법 2024타경542888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.43㎡ (6.5평)

건물면적

31.78㎡ (9.6평)

토지면적

21.43㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

5900만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 31.78㎡ (9.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 894-5 · 제2종일반주거지역 · 21.43㎡ (6.5평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:1989.04.15) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 정??형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:1989.04.15) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 정 형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 13-50, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인O OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 13-50, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 72.36㎡ 2층 72.36㎡ 지하 76.23㎡ 연와조 31.78㎡

주변

학군

• 205m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 461m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 545m · 인동초등학교 · 초등학교
• 563m · 만수여자중학교 · 중학교
• 648m · 새말초등학교 · 초등학교
• 797m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 정각중학교 · 중학교
• 907m · 상인천중학교 · 중학교
• 909m · 상인천중학교 · 중학교
• 929m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 간석초등학교 · 초등학교
• 987m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 139m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 153m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 154m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 329m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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