인천지법 2024타경543010-1 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 4차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.46㎡ (2.6평)

건물면적

42.20㎡ (12.8평)

토지면적

8.46㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로226번길

건물 · 대지권

건물

현대홈타운 · 42.20㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1133 · 8.46㎡ (2.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건 내 10층 1001호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 10층1001호 (구월동,현대홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 구월동 1133 10층1001호

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 10층1001호 (구월동,현대홈타운) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 지2층 432.83㎡ 지1층 465.06㎡ 1층 67.65㎡ 2층 328.85㎡ 3층 328.85㎡ 4층 328.85㎡ 5층 254.915㎡ 6층 254.915㎡ 7층 254.915㎡ 8층 254.915㎡ 9층 254.915㎡ 10층 254.915㎡ 11층 254.915㎡ 12층 254.915㎡ 13층 254.915㎡ 14층 254.915㎡ 옥탑 13.23㎡ 철근콘크리트구조 42.1982 ㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 153m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 398m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 522m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 530m · 구월중학교 · 중학교
• 567m · 동인천중학교 · 중학교
• 592m · 석천초등학교 · 초등학교
• 598m · 구월여자중학교 · 중학교
• 686m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 905m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1044m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 67m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 306m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 336m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 386m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-27, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-27 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

9555만

매각비용

143만

배당 가능액

9411만

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