인천지법 2024타경543133-1 논현센트럴뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6791만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

논현센트럴뷰 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 68

호

29층

당사자

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "원동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 수인분당선 "소래포구역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물내 제4층 제406호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소래논현),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34, 402동 4층406호 (논현동,논현센트럴뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOO O OOOOOO OOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

황OO

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34, 402동 4층406호 (논현동,논현센트럴뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 540.77㎡ 2층 518.00㎡ 3층 514.03㎡ 4층 514.03㎡ 5층 514.03㎡ 6층 514.03㎡ 7층 514.03㎡ 8층 514.03㎡ 9층 514.03㎡ 10층 514.03㎡ 11층 514.03㎡ 12층 514.03㎡ 13층 514.03㎡ 14층 514.03㎡ 15층 514.03㎡ 16층 514.03㎡ 17층 514.03㎡ 18층 514.03㎡ 19층 514.03㎡ 20층 514.03㎡ 21층 514.03㎡ 22층 514.03㎡ 23층 514.03㎡ 24층 514.03㎡ 25층 514.03㎡ 26층 514.03㎡ 27층 514.03㎡ 28층 342.01㎡ 29층 342.01㎡ 지1 129.19㎡ 철근콘크리트구조 59.84㎡

주변

학군

• 320m · 원동초등학교 · 초등학교
• 327m · 원동초등학교 · 초등학교
• 447m · 고잔중학교 · 중학교
• 538m · 논현고등학교 · 고등학교
• 677m · 논현초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 712m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 748m · 소래초등학교 · 초등학교
• 751m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 924m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 118m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95
• 196m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 224m · 논현고잔동행정복지센터 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 273m · 한화지구공원앞 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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