인천지법 2024타경543348-1 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.30㎡ (2.2평)

토지면적

7.30㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로172번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대홈타운 · 오피스텔

대지권

구월동 1125-1 · 7.30㎡ (2.2평)

호

3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 "예술회관역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상14층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2016.08.02) 외벽 : 치장 돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(탐문조사) 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 "오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 소로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로172번길 27, 3층302호 (구월동,현대홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

류OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 77m · 구월여자중학교 · 중학교
• 416m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 735m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 737m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 754m · 성리초등학교 · 초등학교
• 780m · 동인천중학교 · 중학교
• 782m · 성리중학교 · 중학교
• 857m · 구월중학교 · 중학교
• 898m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 937m · 관교초등학교 · 초등학교
• 972m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 99m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 150m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 195m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 270m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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