인천지법 2024타경543690-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

8571만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로811번길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 811

호

4층

당사자

채권자

보OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "만수천어린이공원" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 14미터, 북측으로 8미터 내외 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024 .9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로811번길 11, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

보OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 인천광역시 남동구 인주대로811번길 11, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.08㎡ 2층 88.08㎡ 3층 88.08㎡ 4층 88.08㎡ 지층 85.20㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 388m · 신월초등학교 · 초등학교
• 445m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 만수초등학교 · 초등학교
• 774m · 건설기술교육원
• 886m · 만성중학교 · 중학교
• 916m · 인수초등학교 · 초등학교
• 964m · 구월초등학교 · 초등학교
• 992m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1023m · 만수중학교 · 중학교
• 1125m · 정각중학교 · 중학교
• 1130m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1195m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 209m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 234m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 236m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 268m · 은성프레미오 · 532, 540
• 286m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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