인천지법 2024타경544563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 8차 매각기일 · 최저가 3978만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.79㎡ (2.1평)

건물면적

20.75㎡ (6.3평)

토지면적

6.79㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1600만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

20.75㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남촌동 624-3 · 6.79㎡ (2.1평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 남서측 원거리에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선-신연수역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제11층 제1118호로서, - 외벽 : 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 정방형 토지로서, "공장" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 9차선의 포장도로 및 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 353, 11층1118호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 경

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

보OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 인천광역시 남동구 남동대로 353, 11층1118호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공장(지식산업센터) 지3층 3471.61㎡ 지2층 3775.38㎡ 지1층 3775.38㎡ 1층 1600.82㎡ 2층 2215.09㎡ 3층 2215.09㎡ 4층 2215.09㎡ 5층 2215.09㎡ 6층 1360.39㎡ 7층 1388.99㎡ 8층 1388.99㎡ 9층 1388.99㎡ 10층 1388.99㎡ 11층 964.19㎡ 철근콘크리트구조 20.75㎡

주변

학군

• 650m · 논곡중학교 · 중학교
• 728m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 814m · 선학중학교 · 중학교
• 949m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1009m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1018m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1220m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1396m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 염골근린공원 · 103, 3-2, 35
• 77m · 염골근린공원 · 103, 3-2, 35
• 219m · (주)우리김치 · 34, 인천e음45
• 234m · (주)우리김치 · 34, 인천e음45
• 286m · 오공본드 · 4, 급행99, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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