인천지법 2024타경545139-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-06 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.83㎡ (23.8평)

건물면적

122.58㎡ (37.1평)

토지면적

78.83㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

7100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4765만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

122.58㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 755-4 · 제3종일반주거지역 · 78.83㎡ (23.8평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천고잔중학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "소래포구역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건 내 제20층 제2003호로서, (사용승인일 : 2009.07.29.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1204동 20층2003호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

소유자

백OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1204동 20층2003호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 112.514㎡ 2층 578.193㎡ 3층 578.193㎡ 4층 578.193㎡ 5층 578.193㎡ 6층 578.193㎡ 7층 578.193㎡ 8층 578.193㎡ 9층 578.193㎡ 10층 578.193㎡ 11층 578.193㎡ 12층 578.193㎡ 13층 578.193㎡ 14층 578.193㎡ 15층 578.193㎡ 16층 578.193㎡ 17층 578.193㎡ 18층 578.193㎡ 19층 578.193㎡ 20층 578.193㎡ 21층 454.439㎡ 철근콘크리트구조 122.579㎡

주변

학군

• 147m · 고잔중학교 · 중학교
• 270m · 원동초등학교 · 초등학교
• 278m · 원동초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 515m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 530m · 월곶중학교 · 중학교
• 882m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 933m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 948m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1068m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1075m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 47m · 에코메트로12단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 228m · 원동초등학교 · 1301, 1302, 16-1, 537, M6410, 급행95, 인천e음53
• 250m · 원동초등학교 · 1301, 1302, 16-1, 537, 급행95, 인천e음53
• 305m · 원동초등학교 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다