인천지법 2024타경545245-1 인천논현포레오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.59㎡ (1.1평)

토지면적

3.59㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

6427만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

인천논현포레오피스텔 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 14-3 · 3.59㎡ (1.1평)

호

3층319호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 북서측 인근에 위치하고 부근은 오피스텔,주상복합건물,근린생활시설,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "호구포역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 9월 19일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건중 제3층 제319호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 업무시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(논현2),소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 14-3, 3층319호 (논현동,인천논현포레오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

압류권자

평OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 667m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 697m · 인천한누리학교
• 831m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 985m · 동방중학교 · 중학교
• 1007m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1310m · 논곡중학교 · 중학교
• 1451m · 인천송천고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 165m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 195m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 219m · 논현2단지범마을 · 20, 3-2, 38, 인천e음53
• 232m · 논현3단지하늘마을302동 · 20, 3-2, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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