인천지법 2024타경546187-1 베스트빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.38㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3932만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로57번길

건물 · 대지권

건물

베스트빌 · 38.38㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 57

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “동인천중학교” 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경능 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "도시형생황주택(단지형다세대주택)" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형과 유사한 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로57번길 17, 에이동 5층501호 (구월동,베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 남동구 구월남로57번길 17, 에이동 5층501호 (구월동,베스트빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 21㎡ 2층 162.69㎡ 3층 162.69㎡ 4층 163.5㎡ 5층 149.67㎡ 옥탑1층 21㎡ 옥탑2층 21㎡ 철근콘크리트구조 38.375㎡

주변

학군

• 105m · 동인천중학교 · 중학교
• 189m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 303m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 463m · 인천고등학교 · 고등학교
• 749m · 경원초등학교 · 초등학교
• 769m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 842m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 877m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 922m · 구월여자중학교 · 중학교
• 975m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1027m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1040m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 동인천중학교 · 55
• 197m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 224m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 273m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55
• 282m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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