인천지법 2024타경546972-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.81㎡ (22.3평)

건물면적

163.71㎡ (49.5평)

토지면적

73.81㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

5410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5385만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

163.71㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1037 · 제3종일반주거지역 · 73.81㎡ (22.3평)

호

20층

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "남동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건내 제102동 제17층 제1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1-2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 102동 17층1702호 (만수동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 102동 17층1702호 (만수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제102동 1층 731.256㎡ 2층 731.256㎡ 3층 731.256㎡ 4층 731.256㎡ 5층 723.416㎡ 6층 723.416㎡ 7층 723.416㎡ 8층 723.416㎡ 9층 723.416㎡ 10층 723.416㎡ 11층 723.416㎡ 12층 723.416㎡ 13층 723.416㎡ 14층 723.416㎡ 15층 723.416㎡ 16층 723.416㎡ 17층 723.416㎡ 18층 723.416㎡ 19층 723.416㎡ 20층 723.416㎡ 지층 710.716㎡ 철근콘크리트조 163.710㎡

주변

학군

• 418m · 만수고등학교 · 고등학교
• 433m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 463m · 남동중학교 · 중학교
• 545m · 담방초등학교 · 초등학교
• 704m · 만성중학교 · 중학교
• 767m · 만수초등학교 · 초등학교
• 774m · 장수초등학교 · 초등학교
• 952m · 건설기술교육원
• 1143m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1310m · 서창중학교 · 중학교
• 1320m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 250m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 250m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 259m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 294m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 301m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다