인천지법 2024타경547197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.16㎡ (9.1평)

토지면적

30.16㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

6208만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

. · 다세대주택

대지권

간석동 542-5 · 30.16㎡ (9.1평)

호

2층201호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의 도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 1991.10.17), 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 통해 인근 광대로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-01-22)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014- 07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 본건 소재 건물은 통칭 "남동빌라 2차 B동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화로 261-1, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

서OOOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-25 · 인천광역시 남동구 문화로 261-1, 2층201호 · 1 (유희순 소유)

주변

학군

• 275m · 인천주원초등학교
• 446m · 경원초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 569m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 576m · 성산효대학원대학교
• 653m · 석정초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 809m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 872m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 동인천중학교 · 중학교
• 965m · 석정중학교 · 중학교
• 994m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 186m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 217m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 217m · 수림공원 · 82
• 218m · 석산로 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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