인천지법 2024타경547869-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.62㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

4459만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2623만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

149.62㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 106

호

28층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인분당선)" 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 28층 건물 내 6층 601호로서,(사용승인일: 2007.12.24) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 대체로 장방형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며, 4면이 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역(2020-01-02), 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용 도로)(접합) - 다른 법령 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-01-25) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 605동 6층601호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

금OO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 605동 6층601호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상28층 공동주택(아파트) 1층 390.604㎡ 2층 374.484㎡ 3층 374.484㎡ 4층 374.484㎡ 5층 374.484㎡ 6층 374.484㎡ 7층 374.484㎡ 8층 374.484㎡ 9층 374.484㎡ 10층 374.484㎡ 11층 374.484㎡ 12층 374.484㎡ 13층 374.484㎡ 14층 374.484㎡ 15층 374.484㎡ 16층 374.484㎡ 17층 374.484㎡ 18층 374.484㎡ 19층 374.484㎡ 20층 374.484㎡ 21층 374.484㎡ 22층 374.484㎡ 23층 374.484㎡ 24층 374.484㎡ 25층 374.484㎡ 26층 374.484㎡ 27층 374.484㎡ 28층 374.484㎡ 철근콘크리트조 149.618㎡

주변

학군

• 170m · 동방초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천한누리학교
• 249m · 동방중학교 · 중학교
• 698m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 821m · 논현고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1180m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1244m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 58m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 202m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 227m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 273m · 논현2동행정복지센터 · M6461, 급행95, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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