인천지법 2024타경547920-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.69㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

638만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

성리로

건물 · 대지권

건물

65.69㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 17-7 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으 로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 1호선 인천터 미널역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 비동 5층 502호로서, (사용승인일자: 2007.12.26) 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(2015-08-04), 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀 억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건은 제시외 건물 ㉠(복층)이 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바람. ② 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성리로 17-7, 비동 5층502호 (구월동,해마루빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 인천광역시 남동구 성리로 17-7, 비동 5층502호 (구월동,해마루빌리지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.36㎡ 2층 145.73㎡ 3층 145.73㎡ 4층 145.73㎡ 5층 141.22㎡ 철근콘크리트조 65.685㎡

주변

학군

• 149m · 성리중학교 · 중학교
• 227m · 성리초등학교 · 초등학교
• 644m · 구월여자중학교 · 중학교
• 723m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1004m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1055m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1121m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1155m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1198m · 구월중학교 · 중학교
• 1254m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1331m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1339m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 성리중학교 · 순환51
• 80m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 122m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 165m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 197m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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