인천지법 2024타경549162-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.72㎡ (1.4평)

건물면적

23.33㎡ (7.1평)

토지면적

4.72㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

23.33㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1129 · 4.72㎡ (1.4평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 예술회관역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제13층 제1302호로서, (사용승인일자 : 2012.06.12) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택(도시형생활주택(원룸형)) 등 의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로, 동측으로 약 3m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 13층1302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 51.24㎡ 4층 337.74㎡ 5층 337.74㎡ 6층 337.74㎡ 7층 337.74㎡ 8층 278.56㎡ 9층 278.56㎡ 10층 278.56㎡ 11층 278.56㎡ 12층 322.47㎡ 13층 322.47㎡ 14층 322.47㎡ 15층 322.47㎡ 16층 322.47㎡ 17층 322.47㎡ 철근콘크리트조 23.33㎡

주변

학군

• 146m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 368m · 구월여자중학교 · 중학교
• 500m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 607m · 동인천중학교 · 중학교
• 647m · 구월중학교 · 중학교
• 649m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 742m · 석천초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 935m · 성리초등학교 · 초등학교
• 988m · 성리중학교 · 중학교
• 1016m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 205m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 223m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 248m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 249m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 270m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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