인천지법 2024타경549223-1 구월프라움시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 6차 매각기일 · 최저가 4013만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.95㎡ (1.2평)

건물면적

15.84㎡ (4.8평)

토지면적

3.95㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로226번길

건물 · 대지권

건물

구월프라움시티 · 15.84㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1135-5 · 3.95㎡ (1.2평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 도시형생활주택이 소재하고 주거용오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설, 대형마트, 위락시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1,2호선 "인천시 청역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 건물 내 에이동 6층 607호로서, (사용승인일자: 2015.06.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와, 남측으로 노폭 약 10m 내외, 북측 으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1-4 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상 대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 17, 에이동 6층607호 (구월동,구월프라움시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 17, 에이동 6층607호 (구월동,구월프라움시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 1층 401.700㎡ 2층 379.280㎡ 3층 379.280㎡ 4층 379.280㎡ 5층 379.280㎡ 6층 379.280㎡ 7층 379.280㎡ 8층 379.280㎡ 9층 379.280㎡ 10층 379.280㎡ 11층 379.280㎡ 12층 379.280㎡ 13층 379.280㎡ 철근콘크리트구조 15.84㎡

주변

학군

• 199m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 344m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 507m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 515m · 동인천중학교 · 중학교
• 576m · 구월중학교 · 중학교
• 619m · 구월여자중학교 · 중학교
• 631m · 석천초등학교 · 초등학교
• 642m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 906m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 997m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 121m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 312m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 339m · 대우재아파트 · 55
• 339m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다