인천지법 2024타경550674-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 70-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택이 밀집된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 70-3, 2층202호 (만수동,화평전원빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

현OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 남동구 서판로 70-3, 2층202호 (만수동,화평전원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 10.14㎡ 1층 134.11㎡ 2층 134.11㎡ 3층 134.11㎡ 4층 134.11㎡ 철근콘크리트조 39.24㎡

주변

학군

• 77m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 437m · 인동초등학교 · 초등학교
• 458m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 638m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 만수여자중학교 · 중학교
• 702m · 새말초등학교 · 초등학교
• 771m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 927m · 상인천중학교 · 중학교
• 948m · 상인천중학교 · 중학교
• 1035m · 만수북중학교 · 중학교
• 1117m · 미추홀 학교
• 1123m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 540번종점 · 540
• 165m · 만월종합사회복지관 · 540
• 171m · 성문교회 · 540
• 311m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 312m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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