인천지법 2024타경551721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.03㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남촌동로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.03㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 16-5

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등이 밀집하여 있고 아파트단지, 공용주차장, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 "호구포로" 및 "남촌로" 로변에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1991년 6월 8일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 120,000,000원) 등기가 등재되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동로16번길 33-5, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 남촌동로16번길 33-5, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.2㎡ 2층 80.2㎡ 3층 80.2㎡ 지하층 80.2㎡ 벽돌조 35.03㎡

주변

학군

• 536m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1337m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1459m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 193m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 205m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 239m · 남촌동다목적센터 · 20, 33, 5, 514-1
• 249m · 남촌동다목적체육센터 · 20, 33, 5, 514-1
• 346m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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