인천지법 2024타경552021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3934만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2666.00㎡ (806.5평)

제시외면적

없음

보증금

5393만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3592만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

운연동 103-1

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 운연동 소재 "치아고개삼거리" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 전, 답, 임야등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 1,2 공히 전(일부 현황도로)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)지적도상 맹지이나, 북측 및 남동측으로 비포장 농로에 접함. 일련번호 2)지적도상 맹지이나, 일련번호1)을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호(2) 지상에는 사진용지와 같이 비닐하우스 1개동이 소재하나, 해체 및 이동이 용이함을 고려하여 이에 구애없이 평가하였는 바 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임 (2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 운연동 103-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 운연동 103 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 현황은 밭으로 이용 중이며, 농작물이 심어져 있음. - 1목록은 현황상 도로를 이용하여 접근 가능 하나

인천광역시 남동구 운연동 103-1 · 1715㎡

인천광역시 남동구 운연동 103 · 951㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 인천광역시 남동구 운연동 103-1 · 전 1715㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 남동구 운연동 103-1 · 전 1715㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 남동구 운연동 103 · 전 951㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 남동구 운연동 103 · 전 951㎡

주변

학군

• 1238m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1458m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1471m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 210m · 운연삼거리 · 15, 22, 538, 순환54
• 221m · 운연삼거리 · 15, 22, 538
• 401m · 운연천 · 15, 5
• 422m · 운연천 · 15, 5
• 444m · 만의골입구 · 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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