인천지법 2024타경552083-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.68㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 88만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로692번길

건물 · 대지권

건물

54.68㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 692-7

호

5층

당사자

채권자

직OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제3동 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2011.07.27) 외벽: 미장스톤마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, 조사일 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로692번길 13-7, 3동 4층401호 (구월동,골드맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO

점유자

LO OOOOOOO

채권자

직OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 남동구 남동대로692번길 13-7, 3동 4층401호 (구월동,골드맨션) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 8.58㎡ 2층 119.76㎡ 3층 119.76㎡ 4층 119.76㎡ 5층 119.76㎡ 철근콘크리트구조 54.68㎡

주변

학군

• 189m · 성리중학교 · 중학교
• 265m · 성리초등학교 · 초등학교
• 630m · 구월여자중학교 · 중학교
• 753m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1005m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1015m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1114m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1157m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1215m · 구월중학교 · 중학교
• 1217m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1303m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1348m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 91m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 101m · 성리중학교 · 순환51
• 169m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 200m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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