인천지법 2024타경552243-1 더테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더테라스 · 오피스텔

대지권

구월동 1121-7

호

7층702호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철1호선 예술회관역 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 업무시설 및 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2020.01.22인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 7층 702호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 오피스텔 및 도시형생활주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약40미터 내외의 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축 용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로 530-1, 7층702호 (구월동,더테라스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

최OO

점유자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 308m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 505m · 관교초등학교 · 초등학교
• 514m · 동인천중학교 · 중학교
• 540m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 587m · 인천고등학교 · 고등학교
• 648m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 668m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 678m · 구월여자중학교 · 중학교
• 749m · 관교중학교 · 중학교
• 808m · 관교여자중학교 · 중학교
• 816m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 911m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 199m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 251m · 구월동우체국 · 21, 45
• 251m · 구월우체국 · 21, 45
• 325m · 승기사거리 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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