인천지법 2024타경552373-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6636만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1568만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로226번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

226-5

당사자

채권자

송OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 동 유형의 다세대주택과 오피스텔, 공원, 관공서 및 근린생활시설등이 위치하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인천지하철1,2호선 " 인천시청역"과 인근 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 비동 13층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급수배수설비와 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 4필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업부시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주로 남측소재 주차장과 인접한 아스팔트포장 예술로226번길을 통해 예술로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

남동구 구월동 1135-5는 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 남동구 구월동 1135-6은 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 남동구 구월동 1135-14는 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 남동구 구월동 1135-15은 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호1 주택임차권 등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 17, 비동 10층1001호 (구월동,구월프라움시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 199m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 344m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 507m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 515m · 동인천중학교 · 중학교
• 576m · 구월중학교 · 중학교
• 619m · 구월여자중학교 · 중학교
• 631m · 석천초등학교 · 초등학교
• 642m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 906m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 997m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 121m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 312m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 339m · 대우재아파트 · 55
• 339m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다