인천지법 2024타경552489-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.05㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

861만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로174번길

건물 · 대지권

건물

33.05㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 174

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 남서측 인근의 라임하우스 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 다세대주택 건물 내의 2층 202호로서, 외벽:콘크리트 위 벽돌쌓기 및 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단지인 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2.3토지 공히, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 2층202호 (서창동,라임하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOO OOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 2층202호 (서창동,라임하우스) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택(단지형다세대주택) 1층 15.51㎡ 2층 161.72㎡ 3층 161.72㎡ 4층 161.72㎡ 5층 159.2㎡ 철근콘크리트구조 33.05㎡

주변

학군

• 131m · 서창초등학교 · 초등학교
• 153m · 서창중학교 · 중학교
• 732m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1154m · 남동중학교 · 중학교
• 1253m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1285m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1475m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 54m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 83m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 119m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62
• 151m · 태평1차아파트 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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