인천지법 2024타경552830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 7820만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

담방서로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.78㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 23

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청역(인천2호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 주상용부동산, 상업용부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 남동구청역(인천2호선) 이 소재하는 등 대중교통편익은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕" 지상5층 건물 내 제3동 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2018.10.10) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, "다세대주택"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약8미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방서로23번길 6, 3동 5층501호 (만수동,이안애) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 담방서로23번길 6, 3동 5층501호 (만수동,이안애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형다세대주택 1층 11.1㎡ 2층 164.06㎡ 3층 160.8㎡ 4층 160.8㎡ 5층 161.46㎡ 철근콘크리트구조 44.78㎡

주변

학군

• 156m · 만성중학교 · 중학교
• 233m · 만수초등학교 · 초등학교
• 334m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 383m · 건설기술교육원
• 474m · 만수고등학교 · 고등학교
• 510m · 장수초등학교 · 초등학교
• 729m · 인수초등학교 · 초등학교
• 785m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 만수중학교 · 중학교
• 808m · 담방초등학교 · 초등학교
• 810m · 남동중학교 · 중학교
• 1193m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남동구청역 · 22, 532, 535, 538, 540, 9100, 급행99, 순환54, 순환56
• 139m · 남동구청역 · 22, 532, 535, 540, 9100, 급행99, 순환56
• 215m · 남동구청역 · 9100인천
• 218m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301, 532, 535, 536, 538, 540, 순환56
• 218m · 만수초등학교 · 22, 532, 535, 538, 540, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다