인천지법 2024타경553161-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.14㎡ (8.5평)

토지면적

28.14㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

6865만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로200번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 200-1 · 제2종일반주거지역 · 28.14㎡ (8.5평)

호

101동 5층502호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2009년 11월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지·인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08 )((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로200번길 19, 101동 5층502호 (서창동,서창리드빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 68m · 서창중학교 · 중학교
• 268m · 서창초등학교 · 초등학교
• 653m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1328m · 남동중학교 · 중학교
• 1423m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 120m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 122m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535
• 140m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 142m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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