인천지법 2024타경553178-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.89㎡ (17.5평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

57.89㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

4190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 416만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 695 · 제3종일반주거지역 · 57.89㎡ (17.5평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서천동 소재 "한빛초등학교" 서측에 위치하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설, 중소규모 공장, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층 건물내 제20층 제2003호로서, (사용승인일:2014.07.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비, 화재 탐지 등 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100, 604동 20층2003호 (서창동,에코 에비뉴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOO OOOO)

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100, 604동 20층2003호 (서창동,에코 에비뉴) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층 공동주택(아파트) 지1 50.03㎡ 1층 255.67㎡ 2층 240.93㎡ 3층 337.64㎡ 4층 337.64㎡ 5층 337.64㎡ 6층 337.64㎡ 7층 337.64㎡ 8층 337.64㎡ 9층 337.64㎡ 10층 337.64㎡ 11층 337.64㎡ 12층 337.64㎡ 13층 337.64㎡ 14층 337.64㎡ 15층 337.64㎡ 16층 337.64㎡ 17층 337.64㎡ 18층 337.64㎡ 19층 337.64㎡ 20층 337.64㎡ 21층 337.64㎡ 22층 337.64㎡ 23층 337.64㎡ 24층 337.64㎡ 25층 337.64㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 128m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 539m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서창중학교 · 중학교
• 1167m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1399m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535
• 233m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535, 62
• 267m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 295m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 401m · 서창센트럴푸르지오 · 1302인천, M6439인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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