인천지법 2024타경553307-1 논현유호엔시티2단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

논현유호엔시티2단지 · 오피스텔

대지권

논현동 66-5

호

201동 6층오피스텔602호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 남동측인근의 "논현유호엔시티2단지" 201동 6층 오피스텔 602호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 주상지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북서측으로 앵고개로, 동측으로 포구로에 접하며 인근에 버스정류장, 소래포구역이 위치하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 6층 오피스텔 6602호로서 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2013.05.10.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서 아파트 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 동측, 남측으로 각각 광대로, 광대로, 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래) , 대로2류(폭 30m-35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-76호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-110호선)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 "주택임차권등기"가 되어 있는 바 참조요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 6층오피스텔602호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 310m · 소래초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 논현초등학교 · 초등학교
• 642m · 장도초등학교 · 초등학교
• 753m · 논현중학교 · 중학교
• 908m · 원동초등학교 · 초등학교
• 909m · 논현고등학교 · 고등학교
• 912m · 원동초등학교 · 초등학교
• 918m · 고잔중학교 · 중학교
• 1129m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1149m · 월곶중학교 · 중학교
• 1239m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 156m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 171m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 229m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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