인천지법 2024타경553734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.44㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

9900만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 18.44㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1143-34

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하는 구월 동 파라디아 빌딩 1동 14층 1401호로서, 부근은 다수의 주상복합오피스텔 및 아파트, 상가 업무시설, 숙박시설 등이 밀집 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남서 측 근거리에 예술회관역(인천1호선)이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건내 14층 1401호로서, 외벽 : 범량판넬 및 하단 외장돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 시스템새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 주상복합 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로와 동측 노폭 약10m의 보행자전용도로를 이용하여 출 입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭10m- 12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 26, 14층1401호 (구월동,구월동 파라디아 빌딩 제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 상가건물임대차현

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

부OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 26, 14층1401호 (구월동,구월동 파라디아 빌딩 제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 447.87㎡ 2층 489.38㎡ 3층 416.34㎡ 4층 391.1㎡ 5층 391.1㎡ 6층 391.1㎡ 7층 391.1㎡ 8층 391.1㎡ 9층 327.89㎡ 10층 327.89㎡ 11층 327.89㎡ 12층 327.89㎡ 13층 327.89㎡ 14층 327.89㎡ 15층 327.89㎡ 16층 347.96㎡ 17층 347.96㎡ 18층 347.96㎡ 19층 347.96㎡ 지하1층 671.01㎡ 지하2층 671.01㎡ 지하3층 681.67㎡ 지하4층 93.97㎡ 철근콘크리트구조 18.44㎡

주변

학군

• 269m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 372m · 구월여자중학교 · 중학교
• 525m · 구월중학교 · 중학교
• 651m · 석천초등학교 · 초등학교
• 684m · 성리초등학교 · 초등학교
• 754m · 성리중학교 · 중학교
• 782m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 886m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 894m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 905m · 동인천중학교 · 중학교
• 942m · 구월초등학교 · 초등학교
• 944m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 193m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 203m · 길병원 · 1400인천
• 243m · 길병원 · 1400인천
• 282m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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