인천지법 2024타경553956-1 씨엘펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.62㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5100만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 씨엘펠리스 · 78.62㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 29-9

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔 "씨엘펠리스" 제5층 제501호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

성숙된 주상지대내 위치하고 남측 인근에 인천지하철2호선 "만수역"과 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상 14층 규모의 업무시설 및 공동주택 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동구 만수동 109-106, 109-107 및 109-108 3필 1단의 가장형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측과 북측으로 세로, 남측으로 소로에 3면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 20-9, 5층501호 (만수동,씨엘펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

서OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 20-9, 5층501호 (만수동,씨엘펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 31.35㎡ 1층 60.77㎡ 2층 139.9㎡ 3층 139.9㎡ 4층 139.9㎡ 5층 183.28㎡ 6층 183.28㎡ 7층 183.28㎡ 8층 183.28㎡ 9층 183.28㎡ 10층 183.28㎡ 11층 183.28㎡ 12층 183.28㎡ 13층 183.28㎡ 14층 183.28㎡ 철근콘크리트구조 78.6234㎡

주변

학군

• 146m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 254m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 485m · 만수여자중학교 · 중학교
• 517m · 새말초등학교 · 초등학교
• 528m · 인동초등학교 · 초등학교
• 595m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 908m · 만수북중학교 · 중학교
• 999m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 상인천중학교 · 중학교
• 1024m · 상인천중학교 · 중학교
• 1064m · 미추홀 학교

버스

• 96m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 124m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 245m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 273m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 285m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다