인천지법 2024타경554102-1 스마트리더스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.43㎡ (2.6평)

토지면적

8.43㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4165만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트리더스타운 · 오피스텔

대지권

간석동 92-4 · 8.43㎡ (2.6평)

호

4층405호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 약산초등학교"동남측 인근에 위치하며, 주위에 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역(인천 1호선 간석오거리역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 지하1층 지상 17층 건물 내 제4층 405호로서 (사용승인일: 2018.4.10) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 이중 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로서 주거용으로 이용되고 있는 것으로 탐문조사됨

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약6미터의 포장도로와 접하며, 인근을 경유하는 간선도로인 백범로 등을 통해 주변지역으로의 교통연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로50번길 5, 4층405호 (간석동,스마트리더스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

김O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 306m · 약산초등학교 · 초등학교
• 320m · 간석여자중학교 · 중학교
• 325m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 338m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 510m · 인제고등학교 · 고등학교
• 602m · 상인천중학교 · 중학교
• 621m · 상인천중학교 · 중학교
• 743m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 785m · 동암초등학교 · 초등학교
• 852m · 간석초등학교 · 초등학교
• 935m · 인동초등학교 · 초등학교
• 971m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 203m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 250m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 250m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 334m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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