인천지법 2024타경555273-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1132-15

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOOOO 외 1

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 "인천시청" 남측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건내의 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약20미터 동측으로 약4미터, 남측으로 약15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로1류 (폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 130, 10층1002호 (구월동,하늘지움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOO

소유자

백OO

채권자

김OO

채무자

유OOO OOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 남동구 구월남로 130, 10층1002호 (구월동,하늘지움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 지2층 906.05㎡ 지1층 1094.67㎡ 1층 710.135㎡ 2층 795.42㎡ 3층 795.42㎡ 4층 795.42㎡ 5층 780.47㎡ 6층 780.47㎡ 7층 780.47㎡ 8층 780.47㎡ 9층 780.47㎡ 10층 780.47㎡ 11층 780.47㎡ 12층 780.47㎡ 13층 780.47㎡ 14층 780.47㎡ 15층 780.47㎡ 16층 780.47㎡ 17층 780.47㎡ 18층 780.47㎡ 19층 780.47㎡ 20층 780.47㎡ 철근콘크리트구조 84.9271㎡

주변

학군

• 41m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 471m · 구월여자중학교 · 중학교
• 488m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 540m · 구월중학교 · 중학교
• 627m · 석천초등학교 · 초등학교
• 629m · 동인천중학교 · 중학교
• 651m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 709m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 974m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1016m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1036m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 106m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 134m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 310m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 352m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 359m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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