인천지법 2024타경555709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 584만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.73㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1058만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 66.73㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 168

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집한 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2012.03.23) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금187,000,000원 -점유개시일: 2020.09.25 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 9층 903호 (간석동,신승바이올렛) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

성OO OOO OOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 9층 903호 (간석동,신승바이올렛) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 공동주택 1층 71.17㎡ 2층 325.63㎡ 3층 325.63㎡ 4층 325.63㎡ 5층 325.63㎡ 6층 301.03㎡ 7층 301.03㎡ 8층 301.03㎡ 9층 301.03㎡ 10층 235.85㎡ 철근콘크리트조 66.73㎡

주변

학군

• 334m · 인제고등학교 · 고등학교
• 352m · 상인천중학교 · 중학교
• 371m · 상인천중학교 · 중학교
• 539m · 약산초등학교 · 초등학교
• 556m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 566m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 569m · 간석여자중학교 · 중학교
• 618m · 간석초등학교 · 초등학교
• 726m · 인동초등학교 · 초등학교
• 749m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 969m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 88m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 96m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 344m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 351m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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