인천지법 2024타경555792-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.55㎡ (8.3평)

건물면적

79.71㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로141번길

건물 · 대지권

건물

79.71㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 283-3 · 27.55㎡ (8.3평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상8층 건물 내 제7층 제701호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형 토지로서 현황 다세대주택, 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 간석동 283-3 : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)), 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역 임. - 간석동 283-21 : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 38, 7층701호 (간석동,해피하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 38, 7층701호 (간석동,해피하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 공동주택 1층 15.06㎡ 2층 177.4㎡ 3층 226.47㎡ 4층 226.47㎡ 5층 187.04㎡ 6층 187.04㎡ 7층 175.09㎡ 8층 99.85㎡ 철근콘크리트구조 79.71㎡

주변

학군

• 80m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 499m · 인제고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 624m · 약산초등학교 · 초등학교
• 662m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 677m · 석천초등학교 · 초등학교
• 736m · 간석여자중학교 · 중학교
• 744m · 인천주원초등학교
• 801m · 구월중학교 · 중학교
• 829m · 상인천중학교 · 중학교
• 832m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 84m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 128m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 131m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 181m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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