인천지법 2024타경556047-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.59㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로153번길

건물 · 대지권

건물

78.59㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 153

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2017.02.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금222,000,000원 -점유개시일: 2021.01.22 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 7층704호 (간석동,더레지던트아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

남OO

교부권자

도OO

교부권자

연OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

춘OO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

배OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 7층704호 (간석동,더레지던트아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔 지1층 143.21㎡ 1층 50.32㎡ 1층 38.07㎡ 1층 6.3㎡ 2층 482.666㎡ 3층 482.666㎡ 4층 482.666㎡ 5층 482.666㎡ 6층 482.666㎡ 7층 482.666㎡ 8층 482.666㎡ 9층 300.876㎡ 10층 300.876㎡ 11층 300.876㎡ 12층 300.876㎡ 13층 300.876㎡ 14층 300.876㎡ 옥탑1층 25.38㎡ 철근콘크리트구조 78.59㎡

주변

학군

• 344m · 약산초등학교 · 초등학교
• 354m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 362m · 인제고등학교 · 고등학교
• 426m · 간석여자중학교 · 중학교
• 505m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 540m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 상인천중학교 · 중학교
• 595m · 상인천중학교 · 중학교
• 750m · 간석초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 856m · 동암초등학교 · 초등학교
• 934m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 131m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 201m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 218m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 283m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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