인천지법 2024타경556351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.52㎡ (16.2평)

토지면적

53.52㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9400만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 119 · 53.52㎡ (16.2평)

호

808동 13층1301호

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 수 인분당선 "인천논현역" 및 "소래포구역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층 건물 내 13층 1301호로서, 2006년 07월 12일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(( 문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 119, 808동 13층1301호 (논현동,휴먼시아 동산마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

순OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

목OOOOOOOO

배당요구권자

산OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 212m · 논현초등학교 · 초등학교
• 290m · 논현고등학교 · 고등학교
• 362m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 431m · 논현중학교 · 중학교
• 438m · 장도초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 524m · 소래초등학교 · 초등학교
• 883m · 동방중학교 · 중학교
• 890m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1057m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 36m · 논현1동행정복지센터 · 20, 38
• 58m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38
• 195m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 197m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 209m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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