인천지법 2024타경556733-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.05㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

6090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5868만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 · 105.05㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 40

호

51층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역(수인분당선)"남서측 인근에 위 치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 51층 건물 내 42층 4204호로서, (사용승인일: 2013.11.01) 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 대체로 장방형 토지로서, "아파트 및 오피스텔"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 25미터 내외의 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭25m -30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환 경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 42층4204호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 현황

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

안OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

시OOOO(O)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 42층4204호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트 및 오피스텔 지1층 1883.765 ㎡ 지2층 159.365 ㎡ 지3층 1059.117 ㎡ 지4층 252.482 ㎡ 지5층 943.599 ㎡ 1층 2258.009 ㎡ 2층 3177.106 ㎡ 3층 182.973 ㎡ 4층 1136.575 ㎡ 5층 1136.575 ㎡ 6층 1136.575 ㎡ 7층 1136.575 ㎡ 8층 1136.575 ㎡ 9층 1136.575 ㎡ 10층 1136.575 ㎡ 11층 1136.575 ㎡ 12층 1136.575 ㎡ 13층 1136.575 ㎡ 14층 1136.575 ㎡ 15층 1136.575 ㎡ 16층 1136.575 ㎡ 17층 1136.575 ㎡ 18층 1136.575 ㎡ 19층 1136.575 ㎡ 20층 1136.575 ㎡ 21층 1136.575 ㎡ 22층 1136.575 ㎡ 23층 1136.575 ㎡ 24층 1136.575 ㎡ 25층 982.338 ㎡ 26층 1136.575 ㎡ 27층 1136.575 ㎡ 28층 1136.575 ㎡ 29층 1136.575 ㎡ 30층 1136.575 ㎡ 31층 1136.575 ㎡ 32층 1136.575 ㎡ 33층 1136.575 ㎡ 34층 1136.575 ㎡ 35층 1136.575 ㎡ 36층 1136.575 ㎡ 37층 1136.575 ㎡ 38층 1136.575 ㎡ 39층 1136.575 ㎡ 40층 1024.168 ㎡ 41층 1024.168 ㎡ 42층 1024.168 ㎡ 43층 1024.168 ㎡ 44층 1024.168 ㎡ 45층 1024.168 ㎡ 46층 1024.168 ㎡ 47층 1024.168 ㎡ 48층 1024.168 ㎡ 49층 1024.168 ㎡ 50층 1024.168 ㎡ 51층 794.17 ㎡ 철근콘크리트구조 105.047㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 358m · 원동초등학교 · 초등학교
• 361m · 원동초등학교 · 초등학교
• 404m · 고잔중학교 · 중학교
• 556m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 563m · 소래초등학교 · 초등학교
• 645m · 논현초등학교 · 초등학교
• 692m · 논현고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 898m · 월곶중학교 · 중학교
• 918m · 장도초등학교 · 초등학교
• 936m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52
• 48m · 에코메트로5단지 · 537
• 159m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 186m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 196m · 소래포구역 · 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다