인천지법 2024타경558128-1 해밀뜨락

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.84㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

해밀뜨락 · 77.84㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 47-2

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만수동 839-24 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 47-2, 9층 903호 (만수동,해밀뜨락) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 인천광역시 남동구 서판로 47-2, 9층 903호 (만수동,해밀뜨락) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 421.7㎡ 1층 23㎡ 2층 338.11㎡ 3층 338.11㎡ 4층 338.11㎡ 5층 338.11㎡ 6층 338.11㎡ 7층 338.11㎡ 8층 338.11㎡ 9층 338.11㎡ 10층 338.11㎡ 철근콘크리트구조 77.84㎡

주변

학군

• 250m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 292m · 인동초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 757m · 상인천중학교 · 중학교
• 782m · 상인천중학교 · 중학교
• 829m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 만수여자중학교 · 중학교
• 901m · 새말초등학교 · 초등학교
• 931m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 992m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1178m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 42m · 만월종합사회복지관 · 540
• 59m · 성문교회 · 540
• 129m · 벽산아파트 · 540
• 184m · 540번종점 · 540
• 299m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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