인천지법 2024타경558241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.96㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

4780만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로712번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.96㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 712-1

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천성리초등학교 서측 인근에 위치하는 통칭 세기 빌라 에이동(실제C동임) 지층 2호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주 택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 원거리에 제2경인고속국도 남동IC, 북측 인근에 인천 지하철2호선(석천4거리역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 2호로서 외벽: 연와 마감, 창호: 플라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 아스콘포장 중로, 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-09-28)(문의:인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.평가개요 4.그 밖의 사항 제3항,제4항과 같이 상이 하나 정정된 집합건축물대장 및 현황에 맞게 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로712번길 22-1, 씨동 지층2호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 본건은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 남동대로712번길 22-1, 씨동 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.32㎡ 2층 80.78㎡ 3층 80.78㎡ 지하 80.32㎡ 벽돌조 34.96㎡

주변

학군

• 126m · 성리중학교 · 중학교
• 138m · 성리초등학교 · 초등학교
• 587m · 구월여자중학교 · 중학교
• 753m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 903m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1007m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1071m · 구월중학교 · 중학교
• 1150m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1204m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1244m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1286m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1303m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 성리중학교 · 순환51
• 162m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 183m · 팬더아파트 · 순환51
• 185m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 241m · 구월아시아드1단지 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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