인천지법 2024타경558685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.23㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2100만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.23㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 40-6 · 일반상업지역

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천1호선)"간석오거리역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 중 제7층 제707호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(오피스텔)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식차량용승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측과 북동측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 40, 7층707호 (간석동,세종에이펙스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 간석로 40, 7층707호 (간석동,세종에이펙스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 공동주택 지2층 808.84㎡ 지1층 771.12㎡ 1층 110.48㎡ 2층 736.96㎡ 3층 736.96㎡ 4층 605.86㎡ 5층 592.74㎡ 6층 592.74㎡ 7층 592.74㎡ 8층 592.74㎡ 9층 592.74㎡ 10층 592.74㎡ 11층 592.74㎡ 12층 657.21㎡ 13층 657.21㎡ 14층 657.21㎡ 15층 657.21㎡ 16층 657.21㎡ 17층 603.77㎡ 18층 603.77㎡ 철근콘크리트구조 46.23㎡

주변

학군

• 184m · 약산초등학교 · 초등학교
• 199m · 간석여자중학교 · 중학교
• 203m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 276m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 인제고등학교 · 고등학교
• 663m · 동암초등학교 · 초등학교
• 722m · 상인천중학교 · 중학교
• 729m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 739m · 상인천중학교 · 중학교
• 956m · 간석초등학교 · 초등학교
• 966m · 동암중학교 · 중학교
• 1042m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 170m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 182m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 342m · 간석오거리 · 534
• 356m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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