인천지법 2024타경559022-1 제이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.82㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장자로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이클래스 · 43.82㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 46

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천대공원역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 인근에 공원, 소규모 상가 등이 소재하여, 주거지로서의 제반 입지여건은 무난시됨. .

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈위 외장타일 및 드라이비트마감 등, 내 벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 ,승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로46번길 1, 3층302호 (장수동,제이클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 장자로46번길 1, 3층302호 (장수동,제이클래스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(단지형다세대) 1층 15.35㎡ 2층 105.91㎡ 3층 105.91㎡ 4층 105.91㎡ 5층 97.23㎡ 철근콘크리트구조 43.82㎡

주변

학군

• 1168m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1169m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 장수빌라 · 532, 536
• 174m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 235m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
• 278m · 인천대공원역 · 15, 16, 22, 538, 순환54
• 298m · 장수파출소 · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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