인천지법 2024타경559091-1 헤렌시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.46㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5700만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로411번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헤렌시티 · 57.46㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

411

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "홈플러스 간석점" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 업무시설, 중소규모 공장, 지식산업센터 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거공업혼용지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 북서측 인근에 지하철2호선 "주안국가산단역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층-지상14층 중 10층 1007호로서, (사용승인일:2021.06.17) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: pvc새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭7미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 종물 및 부합물로 제시외건물㉠(기존벽체이용: 방 약10㎡)이 소재함.(사진용지 및 호별배치도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 10층1007호 (간석동,헤렌시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 10층1007호 (간석동,헤렌시티) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 14층 오피스텔(주거용) 지1층 3248.61㎡ 1층 125.95㎡ 1충 80.89㎡ 1층 62.7㎡ 2층 814.81㎡ 3층 814.81㎡ 4층 814.81㎡ 5층 814.81㎡ 6층 814.81㎡ 7층 814.81㎡ 8층 814.81㎡ 9층 814.81㎡ 10층 814.81㎡ 11층 814.81㎡ 12층 814.81㎡ 13층 814.81㎡ 14층 814.81㎡ 철근콘크리트구조 57.46㎡

주변

학군

• 515m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 695m · 석정중학교 · 중학교
• 750m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 787m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 905m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 952m · 석암초등학교 · 초등학교
• 972m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1011m · 성산효대학원대학교
• 1108m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1196m · 상정중학교 · 중학교
• 1331m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1368m · 인천주원초등학교

버스

• 163m · 주안시범공단 · 510
• 169m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510
• 192m · 우정아파트 · 510
• 217m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510
• 221m · 주안매매단지 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다