인천지법 2024타경559282-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3965만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.06㎡ (3.0평)

건물면적

76.68㎡ (23.2평)

토지면적

10.06㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1396만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로152번길

건물 · 대지권

건물

76.68㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 39-12 · 10.06㎡ (3.0평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 다소 근거리에 인천지하철 "간석오거리역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 다소 근거리에 인천지하철 "간석오거리역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로152번길 13, 15층1501호 (간석동,메트로캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

동OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOO OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남동구 용천로152번길 13, 15층1501호 (간석동,메트로캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 업무시설 및 공동주택 지2층 111.01㎡ 지1층 260.72㎡ 1층 94.26㎡ 2층 228.54㎡ 3층 228.54㎡ 4층 228.54㎡ 5층 228.54㎡ 6층 279.63㎡ 7층 279.63㎡ 8층 279.63㎡ 9층 279.63㎡ 10층 279.63㎡ 11층 279.63㎡ 12층 279.63㎡ 13층 279.63㎡ 14층 279.63㎡ 15층 279.63㎡ 16층 279.63㎡ 17층 279.63㎡ 18층 196.42㎡ 옥탑1층 13.72㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 76.68㎡

주변

학군

• 206m · 상인천중학교 · 중학교
• 218m · 상인천중학교 · 중학교
• 235m · 인제고등학교 · 고등학교
• 455m · 간석초등학교 · 초등학교
• 651m · 인동초등학교 · 초등학교
• 662m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 681m · 약산초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 722m · 간석여자중학교 · 중학교
• 730m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 809m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 81m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 174m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 240m · 간석동용광경로당 · 540
• 266m · 인제고등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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