인천지법 2024타경559367-1 스마트리더스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.16㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트리더스타운 · 64.16㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 92-4

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “간석오거리역” 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 1호선 "간석오거리역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 지상 17층 건물 내 제13층 제1306호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 북동측으로 각각 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로50번길 5, 13층1306호 (간석동,스마트리더스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

남OO

교부권자

은OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 간석로50번길 5, 13층1306호 (간석동,스마트리더스타운) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 17층 업무시설.공동주택.근린생활시설 지1층 548.02㎡ 1층 224.74㎡ 2층 481.53㎡ 3층 483.48㎡ 4층 483.48㎡ 5층 483.48㎡ 6층 483.48㎡ 7층 483.48㎡ 8층 483.48㎡ 9층 483.48㎡ 10층 483.48㎡ 11층 483.48㎡ 12층 483.48㎡ 13층 483.48㎡ 14층 483.48㎡ 15층 413.56㎡ 16층 505㎡ 17층 505㎡ 철근콘크리트구조 64.16㎡

주변

학군

• 306m · 약산초등학교 · 초등학교
• 320m · 간석여자중학교 · 중학교
• 325m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 338m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 510m · 인제고등학교 · 고등학교
• 602m · 상인천중학교 · 중학교
• 621m · 상인천중학교 · 중학교
• 743m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 785m · 동암초등학교 · 초등학교
• 852m · 간석초등학교 · 초등학교
• 935m · 인동초등학교 · 초등학교
• 971m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 203m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 250m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 250m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 334m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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