인천지법 2024타경559718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.19㎡ (2.5평)

건물면적

50.16㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2327만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.16㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1133-4 · 일반상업지역 · 8.19㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월남로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 인천광역시청, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장, "예술회관역" 및 "인천시청역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 중 13층 1304호로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2017-07-05)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지시설, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로1류(폭20m-25m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 125, 에이동 13층1304호 (구월동,더클래스2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 인천광역시 남동구 구월남로 125, 에이동 13층1304호 (구월동,더클래스2) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 및 제2종근린생활시설 지3층 380.9㎡ 지2층 365.04㎡ 지1층 346.05㎡ 1층 272.56㎡ 1층 56.67㎡ 2층 447.395㎡ 3층 447.395㎡ 4층 447.395㎡ 5층 447.395㎡ 6층 447.395㎡ 7층 447.395㎡ 8층 447.395㎡ 9층 447.395㎡ 10층 447.395㎡ 11층 447.395㎡ 12층 447.395㎡ 13층 447.395㎡ 14층 313.94㎡ 철근콘크리트구조 50.1583㎡

주변

학군

• 101m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 426m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 535m · 구월여자중학교 · 중학교
• 544m · 구월중학교 · 중학교
• 581m · 동인천중학교 · 중학교
• 584m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 618m · 석천초등학교 · 초등학교
• 680m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 896m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 963m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1048m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1095m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 83m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 363m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 373m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 375m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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